Обязательно ли покупать недвижимость в Европе чтобы иммигрировать из России?
Те, кто хочет иммигрировать в одну из стран Евросоюза, задают себе этот вопрос часто. Почему? Потому, что это один из самых распространенных мифов. Его довольно успешно распространяют торговцы недвижимостью, хотя никакой реальной почвы под собой он не имеет. Это вранье.
В действительности, наличие у вас недвижимости в любой и стран Еврозоны никаких особых прав претендовать на гражданство этой страны не дает. Эти правила действительны для всех стран Шенгенской зоны.
Например, в Испании, точно так же как и в России граждане предпочитают жить в собственном доме (квартире, бунгало и т.п.), а не в арендованном.
Это объясняется тем, что во-первых в Испании приемлемый уровень налогов на недвижимость и невысока стоимость владения (коммунальные платежи и прочие затраты, связанные с обслуживание жилья). В этом разница испанского рынка недвижимости и, например, немецкого рынков недвижимости (в Германии из-за высоких налогов на недвижимость, люди предпочитают долгосрочную аренду).
Однако, тот факт, что вы купили недвижимость в Испании вовсе не дает вам никаких прав на вид на жительство в Испании и даже никаких ощутимых преимуществ не дает.
Ни в одном перечне документов, необходимых для получения того или иного вида резиденции Королевства Испания никаких документов, подтверждающих наличие недвижимости не упоминается.
Максимум на что вы можете рассчитывать — специальная виза для владельцев недвижимости (практика принятая в том или ином виде в большинстве стран Евросоюза). О ней как-нибудь расскажем отдельно, пока же скажем, что и эта виза (как обычная туристическая, например) дает право непрерывно находится в Испании не более 3 месяцев в течение полугода. То есть, прожив три месяца вы должны, как минимум выехать и въехать снова.
Поэтому если у вас есть деньги на недвижимость в Испании, вы действительно хотите иммигрировать в Испанию , не лучше ли поехать, пожить и понять где и что стоит покупать?