Банкиры считают, что цены на недвижимость в Испании начнут расти

Специалисты  Bankinter (испанская банковская группа) считают, что снижение цен на недвижимость в Испании прекратится уже во второй половине  2014 года, а в первой половине 2015 будет заметен небольшой подъем — но не более чем на 4%.

Не секрет, что в Испании образовался так называемый  «мертвый кирпич» это около 650 тысяч неиспользованных квартир.

«Безусловно, что 100.000 едениц жилой недвижимости из 650 тысяч, имеющихся на рынке, не будут иметь ни какого отношения к росту цен, – говорится в пресс-релизе банка. Эти сто тысяч – не реализованные дома, и квартиры, находящиеся в отдалении — далеко от городов и морского побережья. Скорей всего  они не будут так быстро востребованы, — тем более,  по той  цене по которой они  строились. Такую недвижимость придется придется  либо сохранять до лучших времен, либо продавать за с большим дисконтом».

Специалисты  Bankinter считают, что  в 2015 году появится ощутимый рост спроса на испанскую недвижимость. По их прогнозу, в 2014 году продастся  около 65.000 единиц жилья, а в 2015 – от 90.000 до 100.000 квартир и домов.

По мнению аналитиков банка, не стоит ожидать быстрого восстановления спроса до уровней 2005-2007 годов. Этому препятствуют сокращение населения Испании,  снижение уровня доходов в стране и ужесточение кредитной политики банков. Однако, — говорят банкиры, — ситуация улучшается, что дает повод для оптимистичных прогнозов.